Перероблення горища в мансарду, реконструкція та складання проєкту

1. Складання проєкту
2. Реконструкція даху
3. Чим і як утеплити підпокрівельний простір
4. Вихід на мансарду
5. Завершення роботи

Багато людей, які хочуть розширити свій будинок, не маючи достатньо місця на ділянці, замислюються над тим, як зробити з горища мансарду. Змінити призначення приміщення набагато дешевше, ніж будувати новий поверх, до того ж це займає менше часу.

Складання проєкту

Щоб переробити холодне, неопалювальне горище в мансарду, спочатку потрібно скласти проєкт. Це необхідно зробити, щоб переобладнане приміщення служило довго, а не завалилось найближчим часом. Якщо потрібна зміна кроквяної системи, краще звернутися за складанням проєкту до спеціалістів. Якщо ж глобальних змін не буде, це можна зробити й самостійно.

Сучасні кроквяні системи поділяються на:

• похилі – є додаткові опори або опори на внутрішні стіни;
• висячі – в цьому випадку крокви спираються на зовнішні стіни будівлі.

При похилій системі створити під дахом єдиний цілісний простір неможливо, оскільки опори прибирати не можна.

Перед тим, як почати переобладнання горища в мансарду, необхідно визначитися з видом майбутнього приміщення, воно може бути:

• з бічними перегородками між зовнішніми та внутрішніми стінами;
• з суміщеною покрівлею (такі мансарди займають весь простір і мають похилу стелю, внутрішні стіни поєднуються з зовнішніми).

Реконструкція даху

Перероблення горища в мансарду містить наступні етапи робіт:

• створення проєкту;
• підготовка матеріалів та інструментів;
• перевірка кроквяної системи, у разі необхідності – її посилення;
• утеплення даху;
• створення виходу;
• оздоблювальні роботи.

Після створення проєкту можна братися до робіт з кроквяною системою.

Спочатку потрібно підготувати матеріали та інструменти, які знадобляться для роботи:

• дриль;
• будівельний рівень;
• теслярський інструмент (цвяхи, молоток, пилка, лобзик, саморізи по дереву);
• захисні окуляри та рукавички;
• оздоблювальні матеріали;
• гофра для прокладки;
• кабель електричний для комунікацій;
• опалювальні труби;
• гідро- і пароізоляційна мембрана;
• утеплювач.

Основна відмінність горища від мансарди:

• на горищі відсутнє опалення і теплоізоляція, немає оздоблення приміщення;
• іноді висота горища не дозволяє зробити мансарду, і дах доводиться розбирати.

Горище – це нежитлове приміщення, виходячи з цього, головною метою переобладнання його в мансарду є влаштування затишної кімнати, придатної для проживання.

Якщо висоти вистачає для переобладнання приміщення, дах розбирати не потрібно. Буде досить просто оглянути крокви, і в разі виявлення ушкоджень провести їх заміну. Коли вони знаходяться у хорошому стані, потрібно тільки зробити підлогу. З цією метою між лагами укладають для утеплення мінеральну вату, а потім підлогу зверху зашивають плитами ОСП або ДСП, для кріплення використовують саморізи.

Між кроквами теж потрібно покласти утеплювач, зробивши попередньо розводку інженерних мереж. До цього проводять оцінку природного освітлення в мансарді – з цією метою в даху прорізають отвір і встановлюють віконні рами. У продажу можна знайти вже готові вікна, спеціально призначені для мансард – залишається тільки змонтувати. Встановлюють вікна до укладання утеплювача, разом з формуванням дверних прорізів. Якщо виникає необхідність, дах в районі встановлення вікна знову перестилають покрівлею, проводячи герметизацію стиків між дахом і рамою.

Чим і як утеплити підпокрівельний простір

Порада: Використовуйте наші будівельні калькулятори онлайн, і ви виконаєте розрахунки будівельних матеріалів або конструкцій швидко та точно.

Перш ніж починати утеплення приміщення, потрібно подбати про вентиляцію підпокрівельного простору. Перед тим, як переробити горище в мансарду, потрібно утеплити дах, щоб захистити всі елементи конструкції та створити комфортний мікроклімат. Можна користуватися такими матеріалами, як мінеральна вата, поліуретан і плити пінопласту.

Фахівці радять застосовувати мінеральну вату, яка легко укладається між кроквами. Утеплювач з обох боків покривають паро- і гідроізоляційною плівкою. Перед тим, як утеплити дах мансарди, проводять інженерні мережі – труби опалення та електричні кабелі, їх рекомендується поміщати в спеціальну гофру. Для прокладання комунікацій в кроквах проробляють отвори.

Утеплювач укладають дуже щільно, залишати порожнини та зазори неприпустимо. Зверху на мінеральну вату настилають паробар'єр, який прикріплюють до дерев'яної поверхні скобами. Укладають плівку внапуск, її ні в якому разі не можна натягувати. Якщо ви не впевнені як утеплити мансарду правильно, краще проконсультуватися з фахівцями в цьому питанні.

Стіни після утеплення зашивають гіпсокартоном або плитами ОСП, шви ретельно прошпакльовують. В результаті виходить ідеально рівна та гладка поверхня, що підходить для обробки. Щодо того, чим він відрізняється від горища – це комфортне для проживання приміщення (приклад на фото), чого необхідно досягти при переробленні його під житлову кімнату.

Вихід на мансарду

До того, як зробити з горища мансарду, потрібно передбачити та створення виходу на неї. Для цього споруджують сходи на мансарду, або люк на горище. Варіанти споруди можуть бути різними, але зазвичай роблять внутрішню конструкцію, хоча можна спорудити і відкриті сходи з вулиці, які ведуть на терасу або балкон (читайте також: "Поради — як зробити сходи на дах").

Найпростіші варіанти, що можна побудувати самостійно – маршові або гвинтові сходи з дерева, які не займають великої кількості простору. Найбільш безпечною конструкцією є одномаршові, оскільки їхні сходинки мають прямокутну форму.

Завершення роботи

Перероблення горища в мансарду вже майже завершена. Перш ніж розпочинати виконання внутрішньої обробки мансарди, потрібно переконатися в тому, що всі необхідні комунікації були проведені. До обов'язкових елементів житлового приміщення, яким буде мансарда, відноситься електропроводка та труби опалення.

В мансардах комунікації можна проводити під підлогою, під'єднавши в районі сходів до основної системи. Однак розводка даних систем залежить не тільки від планування цього приміщення, але й всього будинку. Рекомендується інженерні комунікації ховати в металеві гофровані труби, які добре укладаються і в шар утеплювача.

Реконструкція горища в мансарду на завершальному етапі являє собою чистову обробку, а саме – перетворення стін та підлоги. Тут можна повною мірою проявляти свою фантазію. Наприклад, стіни можна покрити шпалерами або декоративною штукатуркою. Найбільш вдалий варіант для мансарди – обшивка вагонкою або натуральним деревом, в такому приміщенні дерев'яна обробка органічна. Якщо є випнуті крокви, не варто засмучуватися – з них можна зробити прекрасний декоративний елемент, покривши морилкою і лаком.

Але, вибираючи оздоблювальні матеріали, не варто забувати про те, що створювати значне навантаження в такому приміщенні не можна. З цієї причини важкі матеріали на горищні приміщення мансарди не підходять. Для підлоги можна робити настил з плит ОСП, для утеплення використовувати мінеральну вату, а зверху укласти лінолеум чи ламінат.

Зробити з горища мансарду набагато простіше, ніж побудувати ще один поверх – для цього не доведеться розбирати дах. Достатньо лише утеплити внутрішню поверхню даху, створити вікна та сходи.

Внутрішня обробка повністю залежить від смаку господаря, але рекомендується використовувати легкі матеріали, оскільки горищне приміщення, перебудоване в мансарду, як на фото, спочатку не розраховане на експлуатацію як житлове приміщення, і може не витримати велике навантаження.